Nos expertises pour l’extension de votre maison

Notre spécialité

Spécialiste de l’extension créative, Maisons Extension vous accompagne dans votre projet, depuis l’élaboration et la réflexion autour de votre extension jusqu’à sa réalisation.

Maisons Extension réalise des agrandissements de maison sur-mesure, selon vos envies, adaptés à vos besoins en maîtrisant les coûts de construction.

Le résultat vous permettra de mieux vivre dans votre maison, en profitant de volumes plus spacieux, et de pièces supplémentaires adaptées à vos besoins.

Cette réflexion se fait sans oublier l’intégration de ce projet sur votre maison existante ! Pour un projet réussi, nous nous devons de prendre en compte le style et l’architecture de votre habitation afin d’apporter une réflexion globale et pertinente sur celui-ci.

Maisons Extension est reconnue pour son professionnalisme et la qualité de ses réalisations sur le territoire de Rennes Métropole, Saint-Malo Agglomération et de l’Ille-et-Vilaine en général.

Notre expertise

Une extension de maison peut vous permettre de relooker et moderniser votre logement, en jouant sur un style plus contemporain et éventuellement en apportant des modifications à vos façades.

Nous pouvons réaliser des nouvelles ouvertures pour gagner en luminosité, ou bien habiller votre maison d’un nouveau revêtement permettant de rappeler l’extension (type enduit, peinture ou bien bardage bois, composite ou métallique).

Après validation d’un contrat d’extension vous garantissant un projet encadré par des assurances et garanties essentielles, notre équipe se chargera de l’ensemble des démarches administratives.

Suite à l’obtention de votre autorisation de travaux (permis de construire ou déclaration de travaux), un rendez-vous est planifié afin d’apporter les derniers ajustements à votre projet (emplacement de cloisons, équipement sanitaire, revêtements de sols, …) et de vous présenter le déroulé de votre chantier.

Suite à cette réunion nous établissons vos plans d’exécution définitifs et vous transmettons un planning détaillé de vos travaux à venir.

Nos valeurs

Formée autour des valeurs d’échanges, de proximité et de rigueur, l’agence place la satisfaction du client au centre de ses priorités. Maisons Extension est à l’écoute de ses clients et a à cœur de vous proposer des projets personnalisés en respectant une cohérence urbanistique, architecturale et éco-responsable.

Nous tenons à travailler dans une vraie relation de confiance, de partenariat et de transparence avec nos clients. Pour cela nous communiquons régulièrement avec vous afin de revenir sur les travaux effectués et ceux à venir.

Des rendez-vous sont programmés à différents stades d’avancement (démarrage des travaux pour un état des lieux, mise hors-d’eau/hors d’air, rdv électrique, pré-réception et réception de chantier).

Vous recevez également les comptes rendus de travaux. De plus, nous nous engageons sur différents points essentiels, tels que la réactivité, la communication, les conseils et la transparence totale sur le déroulé des travaux.

Nous répondons, sous 24h maximum, à toutes demandes de votre part.

Nos Engagements

Notre méthode d’agrandissement de maison

1- Définition des besoins

Ecoute du client lors d’un premier rendez-vous, définition des fonctions des pièces, surfaces souhaitées, etc.

2- Etude de faisabilité

Analyse des aspects urbanistiques, techniques, budgétaires ainsi que de l’harmonie architecturale du projet.

Réalisation d’une pré-étude reprenant ce que l’on peut proposer au client (matériaux, budget, etc.).

3- Réalisation d’un avant-projet

Analyse technique (faisabilité) avec le conducteur de travaux, sollicitation d’artisans partenaires si nécessaire.
Nos architectes diplômés (bureau d’étude intégré) travaillent sur la conception du dossier de plans et réalisent des perspectives intérieures et extérieures photoréalistes (concept architectural).
Le métreur rédige la notice descriptive, ajuste au mieux les métrés et réalise l’analyse budgétaire du projet.

4- Restitution de l’avant-projet et des éléments de chiffrage

5- Contractualisation des éléments

Dossier de plans, notice descriptive, contrat,… pour lancer les démarches administratives.

6- Montage du dossier

Plans, documents CERFA, préparation du dossier de déclaration préalable ou permis de construire, dépôt en mairie par nos soins.

7- Démarches client

En parallèle de l’instruction du dossier en mairie, le client fait ses démarches de financement

8- Affichage permis

Lorsque le permis est accepté, le panneau du permis est affiché sur le terrain

9- Réunion de mise au point technique

Appelée communément MAP, elle se déroule chez le client avec le chargé d’affaires et le conducteur de travaux : transmission du dossier au conducteur de travaux.
Ajustement définitif de plans, présence de coffre technique par ex, etc.

Cette « MAP » débouche sur la finalisation des plans d’exécution qui seront ensuite transmis aux artisans retenus.

10- Organisation du chantier

Le conducteur de travaux organise ensuite son chantier : contacte les artisans, établit le planning qui sera transmis à l’ensemble des parties, artisans et clients, etc.

11- Démarrage du chantier

Les différentes étapes du chantier :

    1. Démarrage
    2. Mise hors d’eau/hors d’air (charpente – couverture – menuiseries)
    3. Second œuvre (réseaux électriques)
    4. Pré-réception avec conducteur de travaux pour lever les dernières réserves
    5. Réception de votre extension

Le délai de réalisation d’une extension dépend de 2 critères principaux : la complexité technique du projet et de la période de réalisation des différents travaux. Un projet d’agrandissement s’étale sur plusieurs mois.

Durant les travaux, la phase de réalisation du « clos et couvert » n’induira que peu de désagréments sur votre vie de tous les jours.

La réalisation des travaux de second œuvre nécessitera quant à elle des travaux en site occupé (raccordement au tableau électrique, réalisation de la jonction entre l’extension et la partie existante, travaux d’ouvertures …). Nous nous efforçons de minimiser la durée de ces travaux et leurs nuisances (poussière, bruit, déperditions thermiques) avec le cloisonnement provisoire de la zone de travaux.

La durée indicative de travaux s’échelonne généralement entre 4 et 8 mois pour un projet « Tous Corps d’Etat » alors qu’un « clos couvert » sera réalisé entre 3 et 5 mois.

Nos réalisations

Maisons Extension
la nouvelle marque de Maisons Création

Maisons Extension est la marque experte en agrandissement de maisons de Maisons Création.

S’appuyant sur les compétences humaines et techniques de Maisons Création, Maisons Extension vous permettra d’agrandir votre maison actuelle et profiter de nouveaux espaces sans devoir déménager.

Qu’est-ce que Maisons Création ?

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Filiale du GROUPE LAUNAY

Filiale à 100% du Groupe LAUNAY, acteur majeur de l’immobilier – l’aménagement et la promotion immobilière – depuis plus de 30 ans dans les agglomérations de Rennes, Nantes, Bordeaux et Lyon.

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L’expérience

Plus de 20 ans d’expérience en construction de maisons individuelles

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Des qualifications

Des architectes diplômés en interne.

Confiez-nous votre projet d’extension

Notre équipe est à votre écoute